Casa 4 recámaras Las Palmas — oportunidad
OportunidadLas Palmas, Las Palmas, Tijuana, Tijuana, Baja California
Propiedad de demostración Casa Verde — Tijuana
Precio publicado
$2100000
m² terreno
160.00
m² construcción
155.00
Habitaciones: 4
Baños: 3
Estado: Bueno
Tipo: Casa
Análisis de inversión
| Valor estimado mercado | $3281063 |
| Presupuesto remodelación | $434000 |
| Inversión total | $2765000 |
| Utilidad potencial | $516063 |
| Descuento vs mercado | 36.0% |
| ROI | 18.7% |
| ROI anualizado | 3.5% |
| Años recuperación | 5.4 |
| Tasa bancaria ref. | 4.5% |
Remodelación Ligera — cosmética (pintura, detalles)
155 m² × $2800/m² = $434000
155 m² × $2800/m² = $434000
Recomendación:
Oportunidad moderada: Descuento 36.0%. Requiere análisis adicional, negociación de precio o verificación documental.
Oportunidad moderada: Descuento 36.0%. Requiere análisis adicional, negociación de precio o verificación documental.
Riesgos: Sin riesgos significativos detectados
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