Casa Zona Río — precio reducido
NuevaZona Río, Zona Urbana Río Tijuana, Tijuana, Tijuana, Baja California
Propiedad de demostración Casa Verde — Tijuana
Precio publicado
$3200000
m² terreno
110.00
m² construcción
120.00
Habitaciones: 3
Baños: 2
Estado: Bueno
Tipo: Casa
Análisis de inversión
| Valor estimado mercado | $3666050 |
| Presupuesto remodelación | $456000 |
| Inversión total | $4008000 |
| Utilidad potencial | $-341950 |
| Descuento vs mercado | 12.7% |
| ROI | -8.5% |
| ROI anualizado | 0.0% |
| Años recuperación | 99.0 |
| Tasa bancaria ref. | 4.5% |
Remodelación Ligera — cosmética (pintura, detalles)
120 m² × $3800/m² = $456000
120 m² × $3800/m² = $456000
Recomendación:
Oportunidad moderada: Descuento 12.7%. Requiere análisis adicional, negociación de precio o verificación documental.
Oportunidad moderada: Descuento 12.7%. Requiere análisis adicional, negociación de precio o verificación documental.
Riesgos: Sin riesgos significativos detectados
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