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Casa Otay — sobrevalorada (referencia negativa)

Nueva

Otay, Otay Constituyentes, Tijuana, Tijuana, Baja California

Propiedad de demostración Casa Verde — Tijuana

Precio publicado
$3200000
m² terreno
150.00
m² construcción
140.00
Habitaciones: 3
Baños: 2
Estado: Regular
Tipo: Casa
Análisis de inversión
Valor estimado mercado$1795500
Presupuesto remodelación$672000
Inversión total$4224000
Utilidad potencial$-2428500
Descuento vs mercado-78.2%
ROI-57.5%
ROI anualizado0.0%
Años recuperación99.0
Tasa bancaria ref.4.5%
Remodelación Media — baños, cocina, pisos, instalaciones parciales
140 m² × $4800/m² = $672000
Recomendación:
No recomendable: Precio por encima del mercado (-78.2%). ROI -57.5%.

Riesgos: Sin riesgos significativos detectados

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