Local comercial Centro Tijuana
NuevaCentro, Zona Centro, Tijuana, Tijuana, Baja California
Propiedad de demostración Casa Verde — Tijuana
Precio publicado
$1900000
m² terreno
60.00
m² construcción
55.00
Habitaciones: —
Baños: —
Estado: Bueno
Tipo: Local comercial
Análisis de inversión
| Valor estimado mercado | $1047375 |
| Presupuesto remodelación | $121000 |
| Inversión total | $2230000 |
| Utilidad potencial | $-1182625 |
| Descuento vs mercado | -81.4% |
| ROI | -53.0% |
| ROI anualizado | 0.0% |
| Años recuperación | 99.0 |
| Tasa bancaria ref. | 4.5% |
Remodelación Ligera — cosmética (pintura, detalles)
55 m² × $2200/m² = $121000
55 m² × $2200/m² = $121000
Recomendación:
No recomendable: Precio por encima del mercado (-81.4%). ROI -53.0%.
No recomendable: Precio por encima del mercado (-81.4%). ROI -53.0%.
Riesgos: Sin riesgos significativos detectados