Casa 3 recámaras La Mesa — oportunidad
OportunidadLa Mesa, La Mesa, Tijuana, Tijuana, Baja California
Propiedad de demostración Casa Verde — Tijuana
Precio publicado
$1650000
m² terreno
140.00
m² construcción
130.00
Habitaciones: 3
Baños: 2
Estado: Bueno
Tipo: Casa
Análisis de inversión
| Valor estimado mercado | $2383075 |
| Presupuesto remodelación | $312000 |
| Inversión total | $2143500 |
| Utilidad potencial | $239575 |
| Descuento vs mercado | 30.8% |
| ROI | 11.2% |
| ROI anualizado | 1.3% |
| Años recuperación | 9.0 |
| Tasa bancaria ref. | 4.5% |
Remodelación Ligera — cosmética (pintura, detalles)
130 m² × $2400/m² = $312000
130 m² × $2400/m² = $312000
Recomendación:
Oportunidad moderada: Descuento 30.8%. Requiere análisis adicional, negociación de precio o verificación documental.
Oportunidad moderada: Descuento 30.8%. Requiere análisis adicional, negociación de precio o verificación documental.
Riesgos: Sin riesgos significativos detectados
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